揭秘！杭州一楼盘推出959套房约6万人摇号的背后……-ab娱乐平台注册入口

央视网消息：近期，浙江杭州市的一处楼盘推出959套房，却有大约6万人参与摇号登记。为何该楼盘销售如此火爆?跟随我们的记者到杭州一探究竟。

在浙江杭州余杭区荆长路和文一西路交叉口，记者看到远洋西溪公馆的大招牌竖立着。该楼盘属于杭州未来科技城板块，在著名的西溪国家湿地公园附近。记者看到一栋栋住宅已经建好。记者走进售楼部，一位销售人员介绍，目前推出的南区959套房登记已经结束，摇号结果在6月11日出炉，差不多6万人来参与摇号，中签率不到2%。

记者了解到，不同楼盘参与摇号都要真金白银，需要冻结资产或者查验资产，根据首付比例不同所需要的资金也不同。销售人员称，该楼盘火爆的原因主要在于交房早，以及与限价导致与二手房价格倒挂严重。

记者观察到，杭州远洋西溪公馆此次推出的楼盘均价在一平方2.8万元左右，而周边二手房价格普遍在4万元左右。杭州从2017年开始开启了严格的商品房限价政策，导致部分楼盘售价远低于周边二手房价，形成价格倒挂。而在2019年6月底，杭州9宗地块试水“限房价、竞地价”的土拍新规，限制毛坯销售均价、毛坯销售最高单价及装修价格。

这样的价格倒挂也不在少数，杭州江干区钱江新城2.0板块、西湖区的之江板块部分楼盘，以及滨江区的杭州壹号院都比周边二手房价格每平方米低5000元至6000元。由于限价，刚需消费者能以较低的价格买到新房入住，而投资客一旦摇号中签，就等于一套房能赚几十万甚至上百万。

浙江杭州居民：摇到就是赚到嘛，到期一转手，就是百来万元(利润)。

记者：一百来万元?

浙江杭州居民：对。

浙江杭州居民：一般来讲，一手房摇到了，跟旁边二手房一比，利润就有几万元、几十万元了。

浙江杭州居民：就是比如说我现在没有房子，我去摇对不对，但是我摇中之后买不买就是另外一回事了，就是这么一个理。

记者：那据你所知，摇中了是不是一般都会买。

浙江杭州居民：摇中了我感觉大部分都会买。