“复活”一座老宅“盘活”一个古村-ab娱乐平台注册入口

以活为源。

不断延伸产业链

一栋老房子，因为改变了用途，活了过来。

冬天，记者来到易县石婷村村子是典型的徽州村落，白墙黑瓦村子的东北角是徽州人黄智勇的理想院落

我一直在广州创业10年前看到这栋老房子，就和它结缘了，回了老家43岁的易县人黄智勇投资400多万元买下了这栋房子，现在它是黄山市知名的b&b酒店

走进四合院就像走进了一座花园，水榭，花木，老房子修缮时都小心翼翼地保留着传统风貌你看，这是什么在黄智勇递过来的画册上，记者看到，修缮前的徽州老房子破旧不堪，已经摇摇欲坠

我喜欢徽州文化和乡村生活方式买下这套房子，不仅实现了我的梦想，还让这套房子复活了黄智勇说

2012年，黄山出台了鼓励和吸引古建筑流转的政策，将古民居保护与乡村产业发展相结合黄山市文化和旅游局局长吴说，一批人带着先进的理念，模式和规划，走进徽州村落，用市场化的运作方式，开发利用古民居黄智勇是其中之一

很多好的老房子因为无人居住或者户主无力维护保护而破败倒塌他们接手后，进行了修缮，开了民宿经营，让古建筑起死回生据易县县委书记季承介绍，易县b&b民居大多是在古民居的基础上，结合当地的人文景观，自然生态和环境资源进行保护，开发和利用，既保持了原有风貌，又适当加入了现代元素，更好地满足了游客的需求

1996年，黄山市第一家民宿顾况寨在黟县西递古村诞生如今，易县共有民宿903家，年均接待游客200万人次，旅游综合收入近20亿元

更重要的是，房子变成民宿酒店，一条产业链也拉长了。

首先是就业黄智勇告诉记者，他的采院画驿站b&b共有19人就业，其中本村5人，人均月收入5000元左右在易县泌阳镇鲁管村，十字步道花园是一家中西合璧的酒店这个村有10多户村民在店里打工，月薪4000元到5000元不等

因为住，也带动了新的消费。

在石婷村，村民们过去常常带着他们的鸡去市场卖，但现在他们坐在家里等着黄智勇来收鸡一个比市场贵近10元居民形成了稳定的优质农产品购买群体，强大的消费能力使这些农产品实现了优质优价黄智勇介绍，这家酒店现在每年帮助村民销售几十万元的农产品

在易县，涉县等地，记者走访发现，在民宿成熟的村庄，这种模式已经成为常态住带来人，人产生消费，以住宿为源头的产业链不断延伸采访中，不少村干部和村民都觉得，企业的到来改变了村容村貌，增加了村民务工收入，促进了农产品销售

歙县吉川村以种植灯笼柿闻名从默默无闻到声名鹊起，58岁的村民王星武是一个见证人

村里有6家农家乐，我也开了一家，14个标间与游客打交道多了，细心的王星武发现，游客住下来后，会在吃饭和购买农副产品上花更多的钱他粗略算了一笔账:以前游客来看风景拍照，最多买些柿子，看的人多，收入低如果游客住一晚，他们的消费会翻倍

让游客留下来，成为乡村产业增值的放大器。

34岁的王是的儿子，以前在合肥打工，现在回到家乡当村干部，帮着父亲做生意我们的农家乐水平还比较低，满足不了游客的需求搞民宿，拉长产业链王承认，村里缺少这个能力和资金他希望大企业围绕灯笼柿投资建设农村特色产业

根据消息显示，济川村每年约有6万名游客旺季周末，一天2000多人，但大多几个小时后就走了这是一座等待济川村人们开采的金矿

银丰莱奇

人才赋能与行业繁荣

房子变成酒店，人就跟着来了。

山东东营人，曾在上海工作多年现在他常年在易县泌阳镇凤武村经营三产融合项目以民宿行业为龙头，包括糯米种植和米酒加工庄东英说，他从来没有想过，到了中年，自己会成为一名村民

行业的布局给他的生活带来了改变。

庄东英介绍，这个项目中的民宿还在建设中，但种植加工业态已经投入运营公司在村里租了400多亩地，种上了糯米，开起了酒厂另外还有2000多亩订单生产，收购价比市场价每斤高10分钱左右不去开发区，把酒厂设在村里，因为一二三产业融合发展的模式适合建在村里，加上农村文化庄东英说，除了他，公司因为业务需要，还招了一些年轻员工到村里工作

在歙县许村镇，破旧的老电影院在一群年轻人手中获得新生，锣声再起。

《许村幸福》是我院第一部原创剧剧本参考民间故事，融入地方文化元素，融合戏剧，话剧，舞蹈等艺术剧院负责人孟成说，老剧院年久失修，已经闲置多年2021年，他们把剧院拆了，把它打造成集非遗文化传承，展示，互动，摄影为一体的影院民宿在我们的团队里，有人是学表演的，有人曾经是电视媒体人，大部分都不是本地人，但是我们都热爱这里的文化氛围，所以我们聚在一起建了这个徽派小剧场

乡村振兴，人才是关键记者在采访中发现，一家民宿投入运营，会带动一部分人回村这些海归不仅有知识，也有相应的专业特长，不仅有丰富的经验，还有相对广泛的人脉资源，既有适应城乡一体化的能力，又表现出产业要素嫁接配置的跨界思维

但是，与农村产业发展的需要相比，人才聚集的速度仍然缓慢最缺的就是人才！谈到酒店管理，黄智勇深有体会地说，目前村里年轻人还是太少主要原因是缺乏带动力强的产业产业强了，才能聚集人才因此，自我培训成为酒店解决人才问题的重要选择

在十字路口花园，面对难以招到高素质酒店员工的现实，经营者会定期邀请专家为员工提供多元化培训店里有个阿姨，这辈子都没喝过咖啡现在她可以熟练地冲泡，并根据客人的爱好调整口味酒店负责人说

记者了解到，村里b&b产业的兴起，促进了人才技能素质的提高，无形中壮大了农村人才队伍。

在易县，当地政府已经注意到b&b产业和农村人才队伍之间积极的相互促进关系政府出面，依托乡村客栈联盟，结合农民素质提升工程和b&b管家大赛，加强客房管理，服务礼仪，烹饪技术，安全生产等方面的培训，提升b&b从业人员的专业技能引导本地民宿业主向国外精品民宿业主学习，提高个人素养，服务质量和规范化运营水平强化酒店业主良好的卫生习惯，完善消毒柜，灭火器，应急灯等配套设施，规范客房清洁卫生规则，提升酒店整体环境

歙县已组织90余家民宿参加2020安徽民宿大会，2021黄山民宿大会和黄山市徽菜名师师徒培训活动，指导歙县民宿协会举办民宿茶艺，花艺培训班，提高民宿业主和管家技能。

下一步将鼓励年轻人和大学生返乡创业，调整和优化b&b商业的主体结构程介绍，将加强职业技能培训，提高从业人员的服务理念，管理水平和文化品位，努力培养一批高素质的民主播加大吸引力，重点引进一批具有国际战略眼光，文化创意和营销宣传深厚功底的投资人和设计师参与建设和运营

当村子里的年轻人越来越多的时候，村子就会变得越来越有活力。

改革与创新

让更多老房子复活

一栋老房子变成了民宿除了建筑的修复和经营理念的落实，相关政策的不断优化和跟进以及改革的深化更为重要

以消防为例如果按照城市旅馆的消防标准，没有一家民宿能达标因此，黄山市根据b&b产业发展的需要，专门做出努力，出台了相应的消防管理标准，将b&b产业纳入特殊行业进行管理，解决了实际问题

采访中，不少民宿业主和政府官员表示，古民居改造成民宿是市场推动的，但政府不管理就会失控管理层经常会遇到现有政策难以适应新业态发展的情况我该怎么办我们需要改革的动力，在现有政策框架内最大限度地推进改革创新，打破一些体制机制的障碍

两山银行是大家对黄山两山改造运营有限公司的昵称，2021年初，易县成立了两山银行工作队，两山银行在县国投集团的领导下成立通过重塑自然资源的资本融资主体，将原来的政府融资平台转变为现代市场主体通过对县域内闲置资产进行摸底，将分散的生态资源集中存储或整治成优质资产包，同时引入市场化的资金和专业的经营者，实现资源向资产和资本的转化

走进公园人农场，位于易县泌阳镇，青山绿水环绕游客可以体验农业，与可爱的宠物互动，露营野餐，观看农场酿酒农场的曼朗画廊是一条轻生活走廊，有书吧，酒吧，茶吧，咖啡吧，乡村音乐吧可以沉浸其中，享受慢生活

该农场是易县泌阳镇借助两山银行平台，通过收储村集体废弃厂房，租赁村民闲置房屋，流转上千亩低效荒地等方式，打造的农业休闲综合项目农场采用种植，加工，体验，销售的全产业链运营模式，通过收租，参与劳动，分红，合作经营，推广电子商务等方式，带动集体经济增收和群众共同致富

农场建成以来，利用全村劳动力从事临时就业1万多人，平均每人增收1.4万元，为村集体经济增收21.8万元朴曼农场负责人说

最近几年来，我们注重完善各项制度，大胆改革创新，破解了民宿要素，规划，管理的束缚据成县介绍，通过深入开展b&b联审，两山银行等重点领域改革试点，探索开展集体土地流转试点工作，将宅基地权利物化，让业主吃下定心丸围绕国际一流乡村度假目的地发展定位，严把民宿管理关，发布全省首个民宿团体标准《民宿家政服务规范》，创新举办民宿家政技能大赛，成立全省首个民宿纠纷人民调解委员会

在整个黄山市，通过实施惠州b&b质量提升增量行动计划，支持惠州b&b转企转企促进质量提升增量优惠奖励政策，当地从准入服务，财税政策，金融社保，品牌建设等方面制定了优惠奖励政策清单，引导惠州b&b向高端化，个性化，高品质产品发展2020年以来，全市共签订民宿专项贷款138笔，发放民宿贷款1.17亿元，45家民宿由个体户转为企业

改革在为民宿发展扫除障碍的同时，也让盘活的老房子成为农民增收，村集体经济做大做强的资源在黄山市，发展农村民居每年为村民增加收入近5亿元，提供就业岗位3900多个，带动500多名青年返乡创业共同开放农村民居的模式日益成熟，走出了一条独具特色的乡村振兴之路

在石婷村呆久了，黄智勇从侧面观察这个村庄和村民"村容村貌和村民都发生了巨大的变化."黄智勇说，现在村民可以积极配合村里整顿环境本来就不善于和外人打交道，缺乏自信现在看到危旧房改造后，在城里人当中如此受欢迎，对自己的房子和村庄有了信心，认识到了村庄的价值，幸福指数越来越高

深化改革，让更多的老房子起死回生，让更多的老村焕发生机。

文化灵魂铸造

赵亮香村振兴路

繁华村落往往以深厚的文化底蕴为核心这是更深更持久的力量，支撑着乡村振兴的事业

借助新生力量，让尘封已久的乡村传统文化在新时代获得新生，这是无数萌成都在从事的事业他说:每逢重大节日，徐村都会派出若干刀舞队，表演者手持20多尺高的‘大刀’，走在十里长街上，通宵来回跳舞最近几年来，受疫情等因素影响，这项传承了近百年的民间艺术几乎绝迹为了重现腰刀舞，我们专程拜访了民间老艺人和文化保护人在他们的指引下，‘许村十三刀’重现江湖

闽南b&b能吸引无数游客，也是由于这一景观的人文价值。

在采院画驿馆b&b的大堂一角，窗棂上的木雕精美绝伦，引人入胜这还是几百年前的窗棂，只是稍微修补加固了一下黄智勇说，在改造过程中，他们找到当地的徽州工匠，更换榫卯柱和雕刻壁画，尽可能保持老房子的原貌，复兴了具有徽派风格的木雕，石雕，砖雕，大堂的另一边，五颜六色的戏服挂满了衣架，长长的胡须和各种头饰尽显徽剧的优雅经常邀请戏班来此演出，让游客在徽派建筑中欣赏徽派传统戏剧

徽派建筑一直是中国建筑的标志性符号之一莲花门，梅颖门，堂屋大院如今，这样的徽派元素在黄山b&b随处可见，这些深受游客欢迎的民宿，都有一个共同的特点:用文化铸魂，同时保留徽派建筑特色，注入各自不同的情趣和情怀，让游客诗意地生活

从乡村振兴的角度看，挖掘传统文化是乡村发展的必由之路目前，国内旅游业正从观光旅游向度假旅游转变，市民游客更追求参与感和娱乐性小而美的民宿，正是推动文旅融合发展的突破口

最近几年来，黄山市通过实施乡村振兴工程，推动b&b突破单一的居住功能，走向多元化业态，使b&b更具乡土和人文气息易县一直践行‘碧水青山是无价之宝’的理念，保持传统乡村风貌，倡导低碳环保，淳朴自然，和谐共生，展现‘烟雨徽州，田园徽州，村落徽州’的意境成贤说

他们不仅是观众，也是演员，他们是戏剧的一部分在许村剧场，参观者要上交手机，穿上演出服才能入场，才能真正浸泡到古徽州的世界里孟成说，正是这种身临其境的表演，让剧场受到欢迎90后，00后是主要客户，年轻人对国潮的热爱就是商机

看山看水，记乡愁在老房子重生的过程中，传统文化大放异彩，照亮了乡村振兴的前路